Классификация бизнес-центров Украины

Сегодня бизнес-центры в Украине делятся на классы А В С и D и возможны приставки А+, А или А-).

Критерии присвоения класса:
-расположение
-тип здания
-год постройки и ввода в эксплуатацию
-управление
-системы инженерии
-инфраструктура в БЦ
-конструкция здания
-системы вентиляции и кондиционирования
-энергозависимость
-перекрытия между этажами
-отделка и планировка
-окна
-телекоммуникация
-охранная система и физическая охрана
-тип парковки

Рассмотрим каждый класс подробнее.
Бизнес-центры класса “А”.
Это новый БЦ, цена на аренду которых является самой дорогой на рынке. Месторасположение в центре города, обязательно вблизи метро или главных транспортных развязок. Арендаторы - зарубежные компании, крупные отечественные холдинги, офисы для руководства высшего звена.
Характеристики:
-полностью новое здание
-центральная система кондиционирования и вентиляции
-управляются международными компаниями
-наличие паркинга
-своя служба охраны
-система контроля доступа в здание
-своя система жизнеобеспечения
-высокоскоростные лифты
-высота потолков от 3,6 м
-ресепшн
-конференц-залы
-развитая инфраструктура внутри здания.

БЦ класса А в Киеве: Леонардо, 101 Tower, IQ, Парус

Фото Google БЦ класса А IQ

Бизнес-центры “В” класса.
Также достаточно престижные БЦ, но менее представительские .Обычно, в них размещают часть компании, которая занимается операционными вопросами. Арендаторы - банки, зарубежные и национальные компании.
Характеристики:
-здание реконструированное или отреставрированное, модернизированное админ или промышленное здание
-БЦ класса “А” после 5-летней эксплуатации
-размещение не только в центре города
-параметры схожи с классом А, но спектр услуг уже (отсутствует паркинг, отделка стен менее качественная, высота потолков менее 3,6…

БЦ класса В в Киеве: все центры Форум, Ренессанс

Фото Google БЦ класса В Форум

Бизнес-центры класса С.
Это офисы в зданиях изначально не предназначены для аренды. Отсутствует какая-либо инфраструктура и такие преимущества как ресепшн, паркинг, контроль доступа. Большинство таких БЦ устаревшие и нуждающиеся в ремонте. Арендуют такие офисы, как правило небольшие фирмы и компании.
Названия у БЦ класса С отсутствуют.

Фото Google БЦ класса С

Помещения-офисы класса D.
Их очень трудно назвать бизнес-центрами.
Отсутствие ремонта и нормального внешнего вида, помещения, устаревшие как физически так и морально. Чаще всего нужен капитальный ремонт.
Такие помещения арендуют мастерские, производства, склады или полиграфии.

Фото Google Класс D

На фото ниже представлены примеры фасадов различных Бизнес-центров от А до D класса.
Вне зависимости от класса бизнес центра, компания “Прайм Тайм Сервис” берет в свои руки сервисное обслуживания офисов качественно и профессионально.
Перечень услуг и детальная информация на нашем сайте http://primetime-ukraine.com.ua/

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение